Not known Facts About 台北房屋二胎貸款
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許多人熱烈詢問的新竹房屋二胎,其實是指將位於新竹地區的不動產設定第二順位的抵押權,以申請第二筆房屋貸款的行為。這種二次貸款雖然對撥款機構而言風險仍較一胎房貸高,但因為有房產可作為擔保品,在信用紀錄及負債比等要求上會較信用貸款、企業貸款等寬鬆。因此對於有短期資金周轉需求、個人信用不佳或有大筆債務的人而言,房屋二胎是經濟又實惠的選擇,不僅可解燃眉之急,也不必被緊迫的還款期限壓迫。
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簡單說,就是要算出我們「買得起」多少錢的房子,每個月能繳得出多少房貸,又不會影響正常的食衣住行和教育養育費用?
一胎房貸是指首次貸款時將房屋作為擔保品,二胎房貸是在已有一個抵押貸款的基礎上再次使用房屋作為抵押品。
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▶本利攤還:期數平均分攤本金加利息,等於月繳金額,每個月繳款金額都是固定的。
承作地區有桃園區、中壢區、平鎮區、八德區、楊梅區、蘆竹區、大溪區、龍潭區、龜山區、大園區、觀音區、新屋區、復興區。位於蛋黃區的桃園區、中壢區可獲得的房貸成數就會比較高,越往郊區則成數越差。
如果需要小額支出,像是購買手機、家電、機車等,可以選擇在額度內可隨借隨還的循環型信貸,不動用就不會計息,一旦動用,就會以日來計算利息。比較適合臨時性、緊急的短期週轉使用。
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桃園民間房屋貸款的優缺點 一般民眾辦理貸款,通常首先會向銀行申請。雖然台北的銀行也有提供房屋貸款,但是由於銀行授信審核嚴格,有些借款人的條件不符,被銀行拒於門外。因此條件較寬鬆的民間房貸,有其實際市場需求。
若屬於醫師、律師、軍公教人員、百大企業員工等工作性質和薪轉收入穩定的族群,一般較受銀行喜愛;如果是領現工作者,建議可以每月固定存一筆錢到帳戶,也能增加銀行的信任。
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